土地活用・パーキング事業

日本建商(髙松建設グループ)のコインパーキング事業をご提案いたします。

parking001リスクのない手堅い収益をお約束いたします。
コインパーキング事業は遊休地やちょっとしたスペースを活用して時間貸駐車場(コインパーキング)を設置し、毎月固定賃料を収益とする事業です。

「コインパーキング事業」の契約形態

安心の固定賃料 収入保証

髙松建設100%出資会社である日本建商と賃貸借契約を結びます。
あとは、全て日本建商が運営・管理いたしますのでおまかせください。
※土地の計上または地域によってご利用いただけない場合がございます。
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日本建商のコインパーキングのメリット

遊休地で手軽におこなうコインパーキング事業

 

安定収入をお約束

毎月オーナー様には、その地域に則した固定賃料を、お支払いいたします。

 

低リスク・低コストでの運用開始

コインパーキング事業で使用する電気工事、ライン引き、車止め、照明設備などは全て日本建商でおこないます。 もちろんそれらの資金は一切不要です。

 

管理運営代行で楽ラク

日本建商が全ての管理運営を代行いたします。施設の清掃はもちろん、精算機の紙幣詰まり、硬貨詰まりのチェックやレシート用紙の補充まで、すべておまかせください。

 

安心の24時間体制のバックアップ

パーキング利用者からの連絡には夜間、休日を問わず、365日24時間対応いたします。

 

短期運用も可能

契約期間は2年間からで、以降1年毎の更新となります。(契約期間はフレキシブルに対応します。詳細はご相談ください)

 

様々な土地形状を活かす

約7坪程度の広さから大きな土地まで、ひとつひとつ丁寧に個別調査し、ベストなコインパーキング事業をご提案いたします。

 

オーナー様にご負担いただくこと

建物解体 / 歩道切下げ / アスファルト舗装 / その他外構

※仮に、コインパーキング事業を辞めても、土地がアスファルト舗装の状態になりますので、以後の融通が付きやすい状態となります。

今こそコインパーキング

道路交通法改正により、路上駐車への取り締まりが厳しくなっています。現在ではコインパーキングのニーズも高まっていますので、今こそコインパーキング事業をはじめるチャンスなのです。

 

月極駐車場の場合は稼働率の心配や、各利用者との契約が手間となり、負担になりますが、日本建商が一括で賃借させていただくことで、毎月、安定した固定賃料をお支払いいたします。

 

コインパーキングに集中清算機を導入することで、出庫状況を細かく把握することができます。それらのデータを集計することにより「ファミリーが多い」「ビジネスユーズが多い」「短時間が、長時間が多い」など、よく利用される曜日や時間、利用目的のマーケットデータを収集できます。それらのデータはその土地にとって大変貴重なデータになります。データの蓄積、継続することでその土地に適した事業を展開することができます。

 

ニーズや地域環境に合わせて運営

・遊休地を
・月極駐車場の一部を
・更地を
・マンション付帯の駐車場の一部を
・機械式立体駐車場を
・店舗敷地を
・古家解体後の跡地を
・地域特性を活かして

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